株式会社日建設計様

当社の設計部門「3Dセンター室」と「DDL（デジタルデザインラボ）室）」では、2017年からゼンリンの「3D都市モデルデータ」、「広域3次元モデルデータ」、「道路地図および一軒一軒の建物形状の含まれる市街地図データ」を導入し、全社的な活用を推進しています。1年間で約30プロジェクトにおいて活用しています。3D都市モデルデータを使った提案はお客様に信頼性と説得力を感じさせるため、主に設計の初期段階でのプラン検討やお客様への提案における合意形成に有効であると思います。こちらを活用しての提案先は学校やマンション、オフィスビルなどの建物用途、また、規模もさまざまです。日照シミュレーションを可視化したり、制作したデータを3Dプリンターで出力するということもありますね。
導入の経緯は、もともとゼンリンの住宅地図帳を使っていましたが、そこに3Dもあるとのことで、「これは活用できる」と思ったためです。弊社の仕事の場合、都市、建物等の地理情報がきちんと更新され、その精度が高いことが大切ですが、そういう意味でも問題ないと判断しました。現在は主に東京23区内における提案に活用していますが、今後は使用頻度を高めていくとともに、名古屋や九州地区での提案にも導入していきたいと考えています。

「3D都市モデルデータ」を活用してみると、使いやすさという意味においては、よく工夫されていると感じました。データの精度が高く、マテリアルが広域にそろっている。データ上の建物一個一個を加工できるのも特徴です。現在の建物データを入れ替えることもでき、建て替えに関する提案はかなりやりやすくなりました。作業の手間に関しても、今まで2次元の地図から敷地周辺の3Dデータを作っていましたが、3Dのデータがすでにあればこの必要はありません。1週間かかっていた作業が1、2日で終わるのですから、これは大きな時間短縮につながります。操作性という意味でも、データの取り込みも容易で感覚的な操作ができるので、こちらも作業の効率化に一役買っていると思います。

「3Dセンター室」とともにデジタルデザインの活用を推進している「DDL室」は、より高度にデータを活用する方法を研究している部署ですが、ここでは将来的な都市計画のための活用方法を考えています。昨今ではさまざまなものがデータ化されていますが、こと建築物についていえば、実は詳細なデータベースがないというのが実情です。現在、建築物の情報は都市のブラックボックスになっているのです。当社が関わってきた建築物は相当数にのぼり、これらのデータを蓄積してきています。しかし、現状ではこのストックデータが「個」として扱われているので、これらを「群」として捉えることができると都市を俯瞰的な視点で見ることができ、効率的でムダのない都市計画を立てることができるのではないかと思います。先日、当社が開催した建築情報の都市的な利用の可能性を示す展示では、行政の方も興味を強く持たれているようでした。この蓄積された建築情報を全社共有することにより、一棟一棟の建築物の設計の際にも、個別プロジェクトごとに周辺環境を調査するといった手間が削減されることでしょう。
そしてそのためには、建築情報と地理情報を重ね合わせていく仕組みが必要です。これを将来構築していくという面でも、ゼンリンの地図情報を今後も活用していきたいと考えています。