不動産業に従事されるお客様の声から生まれたサービス
重要事項説明など書類作成に必要な調査業務をサポートします

ZENRIN GIS パッケージ 不動産は、不動産業務に欠かせない地図情報と様々なコンテンツをパソコン1台で閲覧・検索できるため、物件調査にかかる手間を大幅削減します。

こんなお悩みを抱えていませんか？

手持ちの地図が古い。
それに毎回買い換えるのも面倒

地番や用途地域などを
1つずつ調べるのに時間がかかる

土地や物件の災害リスクを
簡単に把握したい

そのお悩みを ZENRIN GISパッケージ不動産 が解決！
不動産業務に必要な
作業を効率化します
95%がサービス導入による
効果を実感！
  • 検索のスピードが早くなった。
  • PCさえあれば作業が完結できるようになった。
  • 目的地の最寄駅からの距離や面積などの目安が簡単に出るので作業時間の時短になった。
95% ※自社調べ

不動産業務に特化した
3つのポイント

POINT 1

業務に必要な最新の地図情報が
これひとつで揃う

POINT 2

ハザード情報が
ひと目でわかる

POINT 3

目的の土地や物件を
素早く特定できる

POINT 1 最新版の住宅地図やブルーマップなど10種類の地図情報がいつでも使える
調査業務はもちろん、地図の買い替えの手間も大幅に削減

不動産業務に役立つ豊富な地図情報を、住宅地図に重ね合わせて確認できるため調査効率が格段にアップします。
さらに、地図情報は自動的に最新版へと更新されるため、面倒だった地図の買い替えも不要になります。
インターネットで24時間いつでも利用可能で、例えば、地番を確認する場合でも、法務局の取扱時間を気にする必要がなくなります。

  • 住宅地図

  • ブルーマップ

  • 用途地域

  • 学校区

…など全10種

POINT 2 ハザード情報が住宅地図上で確認できる
自治体ホームページリンク機能で
重要事項説明もサポート

洪水・土砂・津波のハザード情報搭載で、土地の災害リスクを簡単に把握することができます。また、画面上から該当する自治体のハザードマップ掲載ページにダイレクトにアクセスできるため、重要事項説明の準備もスムーズに行えます。

ハザードマップ

洪水

土砂

津波

POINT 3 住所、建物名などのキーワードでも、
地番からでも地点検索できる
目的の場所を地図上で探す煩わしさを解消

多彩な機能で付加情報も住所検索に加え、ワード検索や地番検索など豊富な検索機能が、日常的な"地点を探す"手間を軽減します。また、計測機能やルート検索機能を活用することで、建物の外周や面積、周辺施設からの距離や経路といった付加情報も確認することができます。

地番検索

選べる料金プラン

都道府県プラン おすすめ！

任意の都道府県の地図が使えて 月額（税込） 13,200 円/ ID

1IDにつき、任意の都道府県を1つ選択できて
全ての機能が利用可能

支払い方法を選んで今すぐ申し込み
月払いで申し込む 年払いで申し込む
購入について問い合わせる

3市区町村プラン

任意の3市区町村の地図が使えて 月額（税込） 10,560 円/ ID

1IDにつき、任意の市区町村を3つ選択できて
全ての機能が利用可能

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月払いで申し込む 年払いで申し込む
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1市区町村プラン

任意の1市区町村の地図が使えて 月額（税込） 6,600 円/ ID

1IDにつき、任意の市区町村を1つ選択できて
全ての機能が利用可能

支払い方法を選んで今すぐ申し込み
月払いで申し込む 年払いで申し込む
購入について問い合わせる

※どちらのプランもご契約は1年単位（自動契約）となります。
※市区町村プランは東京23区、政令指定都市は区単位でのカウントとなります。
※2023年8月1日より価格改定いたしました。

導入をご検討中の方、
お気軽にお試し・ご相談ください

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ZENRIN GISパッケージ不動産を
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ZENRIN GISパッケージに関するお問い合わせ

※お客様から多く寄せられているご質問は、「よくあるご質問」からもご確認いただけます。

商品全般に関する
質問、問い合わせがしたい

商品に関する質問・お問い合わせ

ラインナップ

事例紹介

コンテンツ

ゼンリン住宅地図をベースに、クリック1つでブルーマップ、用途地域など他のコンテンツ情報を簡単に重ね合わせできます。また住宅地図との2画面表示で、衛星画像の確認ができます。コンテンツを重ね合わせた状態での確認も可能です。
収録コンテンツは定期的に更新されるため、常に鮮度の高い情報を、安心してお使いいただけます。

ゼンリン住宅地図

一軒一軒の建物に建物名・居住者名を表示した詳細な地図

ブルーマップ

法務局（登記所）備え付けの地図（公図）および都市計画情報

用途地域

都市計画用途、容積率・建ぺい率、高度などの情報

ハザード情報：洪水

計画規模・想定最大規模の洪水浸水想定区域

ハザード情報：土砂

都道府県が指定する土砂災害警戒区域（イエローゾーン/レッドゾーン）

※種別：

急傾斜地の崩壊/土石流/地すべり

ハザード情報：津波

津波の浸水想定区域

地価公示

国土交通省が公示する毎年1月1日における標準地の1平方メートルあたりの土地価格と属性情報

地価調査

各都道府県が公表する毎年7月1日における基準地の1平方メートルあたりの土地価格と属性情報

相続税路線価

国税局が公表する毎年1月1日における1平方メートルあたりの相続税路線価と属性情報

固定資産税路線価

各市町村が公表する標準宅地及び路線価の1平方メートルあたりの固定資産税路線価と属性情報

学校区

小学校・中学校の通学区域、および生徒数などの情報

衛星画像

Maxar Intelligence社の衛星画像とNTTインフラネット社の航空写真

※

各種コンテンツは一部収録のない地区があります。収録地区については以下よりご確認ください。

各コンテンツ収録地区

機能

ZENRIN GISパッケージ 不動産は、不動産調査・資料作成に必要な様々な情報・機能をワンストップでご提供します。
地番検索・ワード検索など、多彩な検索機能で必要な情報がすぐ見つかります。計測機能では距離や指定した建物の外周・面積などを簡単に計測可能です。

自治体ホームページリンク機能

サービス画面上の「リンク」ボタンから、自治体のハザードマップ掲載ページにダイレクトリンクできます。
重要事項説明で義務化されているリスク説明において、検索の手間や煩わしさが軽減できます。

※路線価の評価倍率表も同リンク機能から確認できます

地番検索機能

地番検索機能

地番から検索・特定します。　※一部検索のできない地区もございます。

地図帳検索・印刷機能

地図帳検索・印刷機能

住宅地図帳のページ検索・印刷や、個人・建物など表札名称を検索できます。

計測機能

計測機能

面積や距離の計測が簡単にできます。

図形描画機能

図形描画機能

地図上に、図形やアイコン、テキストなどを描画できます。

その他の機能

・地点検索

：キーワード、住所リストから地点を検索できます。

・周辺検索

：表示している地点周辺にある施設を検索できます。

・印刷機能

：用紙サイズや縮尺を指定して地図の印刷ができます。

・ルート検索

：徒歩、自動車のルートを検索できます。

・地点登録

：よく使う地点を登録できます。

料金プラン

都道府県プラン おすすめ！

任意の都道府県の地図が使えて 月額（税込） 13,200 円/ ID

1IDにつき、任意の都道府県を1つ選択できて
全ての機能が利用可能

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3市区町村プラン

任意の3市区町村の地図が使えて 月額（税込） 10,560 円/ ID

1IDにつき、任意の市区町村を3つ選択できて
全ての機能が利用可能

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1市区町村プラン

任意の1市区町村の地図が使えて 月額（税込） 6,600 円/ ID

1IDにつき、任意の市区町村を1つ選択できて
全ての機能が利用可能

支払い方法を選んで今すぐ申し込み
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※どちらのプランもご契約は1年単位（自動契約）となります。
※市区町村プランは東京23区、政令指定都市は区単位でのカウントとなります。
※2023年8月1日より価格改定いたしました。

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ZENRIN GISパッケージに関するお問い合わせ

※お客様から多く寄せられているご質問は、「よくあるご質問」からもご確認いただけます。

商品全般に関する
質問、問い合わせがしたい

商品に関する質問・お問い合わせ

よくあるご質問

機能

  1. Q1

    特定の縮尺で地図を見ることはできますか？

    A

    仕様に記載の推奨ブラウザをご利用の場合は、任意の縮尺で地図を閲覧いただけます。タブレット端末等一部利用環境では、16段階の縮尺切替表示となります。

  2. Q2

    地図上に図形やアイコンなどを書き込むことはできますか？

    A

    図形描画機能で、地図上に折れ線、多角形、円、四角形、アイコン、テキストを描画できます。
    保存できる図形の数は、ブラウザ毎のローカルストレージ容量に依存します。

  3. Q3

    住宅地図帳のページ番号や座標をサービス上で確認できますか？

    A

    確認したい地点を右クリックし、「住宅地図帳ページ情報を表示する」を選択してください。緯度経度、住所に加え、住宅地図帳上で記載されているページ情報が確認できます。

  4. Q4

    表札情報から検索はできますか？

    A

    地図帳機能の表札検索から、弊社で情報が取得できている個人名、事業所名等を対象にキーワード検索ができます。

  5. Q5

    プリンタに直接出力できますか？

    A

    プリンタに直接出力はできません。
    PDFファイルに出力後、Adobe® Acrobat®から印刷します。
    Get Adobe ReaderPDFファイルをご覧になるにはAdobe® Reader®が必要です。
    Adobe® Reader®をお持ちでない方は、ダウンロードしてからご覧ください。
    （※）Adobe、Adobeロゴ、Readerは、Adobe Systems Incorporated（アドビシステムズ社）の米国ならびに他の国における商標または登録商標です。

  6. Q6

    指定した範囲のみを印刷することはできますか？　印刷できるサイズを教えてください。

    A

    範囲を指定して印刷する機能はありません。
    表示している地図の中心位置を基準とし、任意の縮尺で印刷することができます。
    印刷できるサイズは、下記の通りです。
    　A3－横/縦
    　A4－横/縦
    　B4－横/縦

  7. Q7

    よく使う場所の登録はできますか？

    A

    地点登録機能で登録できます。
    保存できる地点の数は、ブラウザ毎のローカルストレージ容量に依存します。

  8. Q8

    ルート検索はできますか？

    A

    GISパッケージ不動産のみ2点間自動距離計測(ルート)で道路距離の計測が可能です。
    GISパッケージ不動産の詳細については、お近くの事業所・サービスセンターまでお気軽にご相談ください。

全般

  1. Q1

    各GISパッケージ商品の違いを教えてください。

    A

    ZENRIN GISパッケージは、業種・業務に特化した機能を備えたサービスです。
    商品毎の特長はこちらのページをご確認ください。

  2. Q2

    各GISパッケージを契約するための条件などはありますか？

    A

    各GISパッケージのご契約には以下の免許・資格等が必要です。

    【不動産】宅地建物取引業の免許が必要です。
    【建設for施工】建設業許可が必要です。
    【建設for設計】建築士事務所・建設コンサルタント登録が必要です。
    【不動産鑑定士】不動産鑑定業登録が必要です。
    【税理士】日本税理士会連合会への登録が必要です。

  3. Q3

    契約した都道府県内であれば、全ての地域でブルーマップを見ることはできますか？　また、いつの時点の情報か教えてください。

    A

    ブルーマップの提供地域は、限られています。
    提供地域と発行年月は、下記よりご確認ください。

  4. Q4

    タブレットで利用できますか？

    A

    GISパッケージ不動産は、iPad／Androidのタブレットで利用できます。詳細は仕様に記載のOS・端末サイズをご確認ください。

  5. Q5

    適格請求書等（インボイス）は発行できますか？

    A

    弊社は適格請求書発行事業者（登録番号：T5290801002046）に登録しておりますので、発行対応を行っています。
    インボイスのご確認方法は選択した支払い方法によって異なるため、サービス利用開始後に支払い方法に応じてご確認ください。

ログイン

  1. Q1

    ログイン用のURLが分からなくなりました。ユーザーIDとパスワードを忘れてしまいました。どのようにして確認すればいいでしょうか？

    A

    ●ご契約時のメールをご確認ください
    メールに記載されているスタートアップページから、[ユーザーID確認・パスワード変更]に進み、ご契約時のメールアドレス及び契約IDを入力すると、ユーザー情報の確認画面にてサービスURLとユーザーIDをご確認いただけます。パスワードをお忘れの場合は再設定してください。

    ※ご契約時のメールアドレスまたは契約IDをお忘れの場合は、お問い合わせ窓口または弊社営業担当までご連絡ください。

  2. Q2

    ログイン画面で「ユーザーIDとパスワードを保存する。」にしてログインしていますが、次回ログイン時にユーザIDとパスワードが保存されていません。

    A

    ブラウザのローカルストレージが有効になっていない可能性があるので、ブラウザ設定をご確認ください。
    ※詳細はログインページお知らせ表示の下[マニュアル]ボタンから、各商品マニュアルをご確認ください。

  3. Q3

    ログインすると以下のメッセージが表示されます。 「ユーザIDまたはパスワードが正しくありません。」

    A

    ユーザID、パスワードが間違っている可能性があります。ユーザID、パスワードを再確認してください。お忘れの場合は、下記手順をご参照ください。

    ●ログイン画面の「ID･パスワードをお忘れの方」をクリック
    スタートアップメニューが表示されます。[ユーザーID確認・パスワード変更]へ進み、ご契約時のメールアドレス及び契約IDを入力すると、ユーザー情報の確認画面にてサービスURLとユーザーIDをご確認いただけます。パスワードをお忘れの場合は再設定してください。

    ※ご契約時のメールアドレスまたは契約IDをお忘れの場合は、お問い合わせ窓口または弊社営業担当までご連絡ください。

  4. Q4

    ログイン時に以下のメッセージが表示されます。 「現在地図を利用できません。」 「ログインできませんでした。」

    A

    お客様のインターネット環境、セキュリティ、環境設定等に依存する原因が考えられますので、対処方法についてはマニュアルをご確認ください。
    ※ログインページお知らせ表示の下[マニュアル]ボタンをクリックしてください。

  5. Q5

    正しいURLとユーザIDとパスワードでログインしても、以下のメッセージが表示されます。 「同時ログイン数をオーバーしています。」

    A

    同時にログインできるライセンス数をオーバーしています。
    他PCで利用中の場合は、そちら側のサービスを[ログアウト]ボタンで終了させてから、利用したいPCで再度ログインをお試しください。
    また、[ログアウト]ボタンではなく、ブラウザの[×]ボタンで直接ウィンドウを閉じたときにも同様のエラーが表示される場合があります。時間を置いて再度ログインをお試しください。

    ※詳細はログインページお知らせ表示の下[マニュアル]ボタンから、各商品マニュアルをご確認ください。

  6. Q6

    普段利用しているパソコンとは別のパソコンで利用したいのですが、同じユーザIDとパスワードを使ってログインはできますか？

    A

    ご利用いただけます。
    但し、図形や地点登録などの情報は各ブラウザ（ローカルストレージ）に保存されているため、起動するPCやブラウザが変わると引き継がれませんのでご了承ください。

  7. Q7

    長時間使っていると強制的にログアウトされてしまいます。ログイン時間を長く設定できませんか？

    A

    弊社営業所でご契約の場合は、営業担当者へご連絡ください。
    ZENRIN Storeでご契約の場合は、ログイン時間の変更はできませんので、あらかじめご了承ください。