相続税申告業務に必要な情報＆機能をまとめてご提供！土地評価と税務申告の負荷を軽減します

住宅地図やブルーマップなどの充実した地図情報と、概算評価額を簡単に算出できる機能を搭載した、オンライン地図サービスです。
多岐にわたる業務でご活用いただける機能・コンテンツにより、業務効率化を支援します。

NEW!2025年10月、新コンテンツ
「登記所備付地図」
を実装しました！

こんなお悩みを抱えていませんか？

手持ちの地図が古い。
それに毎回買い替えるのも面倒

土地評価にかかる労力を
軽減したい

税務申告に添付する地図を
手軽に入手したい

そのお悩みを ZENRIN GISパッケージ 税理士 が解決！
相続税申告業務に必要な
作業を効率化します

相続税申告業務に特化した
3つのポイント

POINT 1

業務に必要な最新の地図情報が
これひとつで揃う

POINT 2

相続税の概算評価額が
すぐにわかる

POINT 3

申請業務で使える地図が
出力できる

POINT 1 最新版の住宅地図・ブルーマップ・相続税路線価など6種類の地図情報がいつでも使える
土地評価の手間を削減し、税務申告までサポート

土地の調査に必要な地番や相続税路線価を、住宅地図に重ね合わせて確認できるため業務効率が格段にアップします。さらに、地図情報は自動的に最新版へと更新されるため、面倒だった地図の買い替えも不要になります。
インターネットで24時間いつでも利用可能で、例えば、地番を確認する場合でも、法務局の取扱時間を気にする必要がなくなります。

  • 住宅地図

  • ブルーマップ

  • 相続税路線価

  • 用途地域

…など全6種

新コンテンツ登記所備付地図

登記所備付地図は、法務局（登記所）が保管している土地の位置や地番、形状（筆界）を正確に示した公的な地図です。
地番提供エリアが大幅に拡充しさらに事前調査の手間が軽減されます。
また筆界の表示が可能になり、住宅地図と重ねて見ることで土地の境界や位置関係が把握でき、物件調査がはかどります。
※公共座標系のみの搭載となります。任意座標系は未対応です。

POINT 2 相続税の概算評価額をあっという間に算出できる
土地面積やかげ地割合も試算可能で、机上調査をスピーディーに

査定対象となる土地と路線価を選択するだけで、時間をかけずに参考値としての相続税評価額を調べることができます。国税局公開の補正率表も操作画面上で確認でき、補正率を反映させた評価額算出も可能です。

POINT 3 ゼンリンの許諾付きの地図が出力できる
安心して税務申告時の添付資料に

地図画像をゼンリンの複製許諾付きで出力することができるため、1申請または1届出毎に必要だった複製許諾証の購入が不要となります。
出力した地図は税務申告時に安心してご活用いただけます。

料金プラン

基本プラン

任意の都道府県の地図が使える

1IDにつき、任意の都道府県を1つ選択できて全ての機能が利用可能

提供エリア 東京都 神奈川県 大阪府 北海道 埼玉県 千葉県 愛知県 福岡県 宮城県 福島県 茨城県 新潟県 長野県 静岡県 兵庫県 京都府 広島県 その他の県
月額
（税込）
1ID単位		 16,500円 15,400円 14,850円 14,300円

※都道府県別の月額（税込）利用料は、こちらの【都道府県別価格表.pdf】よりご確認ください。

都道府県＋全国60分プラン

任意の都道府県に加え日本全国の地図が60分使える

1IDにつき、任意の都道府県を1つ選択できて全ての機能が利用可能。加えて、月々60分間、全国の地図も利用可能

提供エリア 東京都 神奈川県 大阪府 北海道 埼玉県 千葉県 愛知県 福岡県 宮城県 福島県 茨城県 新潟県 長野県 静岡県 兵庫県 京都府 広島県 その他の県
月額
（税込）
1ID単位		 20,900円 19,800円 19,250円 18,700円

※都道府県別の月額（税込）利用料は、こちらの【都道府県別価格表.pdf】よりご確認ください。

全国プラン

日本全国の地図が時間制限なく使える 月額（税込） 44,000 円/ ID

※どのプランもご契約は1年単位(自動継続)となります。
※2026年8月1日より価格改定いたしました。

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ZENRIN GISパッケージに関するお問い合わせ

※お客様から多く寄せられているご質問は、「よくあるご質問」からもご確認いただけます。

商品全般に関する
質問、問い合わせがしたい

商品に関する質問・お問い合わせ

ラインナップ

事例紹介

コンテンツ

ゼンリン住宅地図をベースに、クリック1つでブルーマップ、用途地域など他のコンテンツ情報を簡単に重ね合わせできます。
また住宅地図との2画面表示で、衛星画像の確認ができます。コンテンツを重ね合わせた状態での確認も可能です。
収録コンテンツは定期的に更新されるため、常に鮮度の高い情報を、安心してお使いいただけます。

ゼンリン住宅地図

一軒一軒の建物に建物名・居住者名を表示した詳細な地図

用途地域

各市町村が策定した区域区分、用途地域、建ぺい率、容積率、防火地域、高度地区（種別・最高/最低高度）などの都市計画情報

ブルーマップ

法務局（登記所）備え付けの地図（公図）および都市計画情報

登記所備付地図

G空間情報センターより公開されている法務局（登記所）備え付けの地図

相続税路線価

国税局が公表する毎年1月1日における1平方メートルあたりの相続税路線価と属性情報

衛星画像

Maxar Intelligence社の衛星画像とNTTインフラネット社の航空写真

※

各種コンテンツは一部収録のない地区があります。収録地区については以下よりご確認ください。

各コンテンツ収録地区

機能

ZENRIN GISパッケージ 税理士は、調査・資料作成に必要な様々な情報・機能をワンストップでご提供します。
地番検索・ワード検索など、多彩な検索機能で必要な情報がすぐ見つかります。計測機能では距離や指定した建物の外周・面積などを簡単に計測可能です。

概算相続税評価額算

概算相続税評価額算出機能

対象の土地と路線価を指定するだけで、自動的に概算評価額やかげ地割合の算出ができます。
概算評価段階での試算にご活用いただけます。
また、国税局公開の補正率表も画面上から参照でき、補正率を反映させた概算評価額を算出することも可能です。

地図画像切り出し機能

地図画像切り出し機能

複製許諾証付きの必要なエリアの地図画像を簡単に切り取ることができます。
税務署への申告で、ご利用いただけます。

「税務申告書への添付資料」以外でご利用される場合は、別途、許諾が必要となります。詳しくは下記を参照ください。

地番検索

地番検索

地番から検索・特定します。　※一部検索のできない地区もございます。

地図帳検索・印刷機能

地図帳検索・印刷機能

住宅地図帳のページ検索・印刷や、個人・建物など表札名称を検索できます。

計測機能

計測機能

面積や距離の計測が簡単にできます。

図形描画機能

一覧検索

地図上に、図形やアイコン、テキストなどを描画できます。

その他の機能

・地点検索

：キーワード、住所リストから地点を検索できます。

・周辺検索

：表示している地点周辺にある施設を検索できます。

・印刷

：用紙サイズや縮尺を指定して地図の印刷ができます。

・地点登録

：よく使う地点を登録できます。

料金プラン

基本プラン

任意の都道府県の地図が使える

1IDにつき、任意の都道府県を1つ選択できて全ての機能が利用可能

提供エリア 東京都 神奈川県 大阪府 北海道 埼玉県 千葉県 愛知県 福岡県 宮城県 福島県 茨城県 新潟県 長野県 静岡県 兵庫県 京都府 広島県 その他の県
月額
（税込）
1ID単位		 16,500円 15,400円 14,850円 14,300円

※都道府県別の月額（税込）利用料は、こちらの【都道府県別価格表.pdf】よりご確認ください。

都道府県＋全国60分プラン

任意の都道府県に加え日本全国の地図が60分使える

1IDにつき、任意の都道府県を1つ選択できて全ての機能が利用可能。加えて、月々60分間、全国の地図も利用可能

提供エリア 東京都 神奈川県 大阪府 北海道 埼玉県 千葉県 愛知県 福岡県 宮城県 福島県 茨城県 新潟県 長野県 静岡県 兵庫県 京都府 広島県 その他の県
月額
（税込）
1ID単位		 20,900円 19,800円 19,250円 18,700円

※都道府県別の月額（税込）利用料は、こちらの【都道府県別価格表.pdf】よりご確認ください。

全国プラン

日本全国の地図が時間制限なく使える 月額（税込） 44,000 円/ ID

※どのプランもご契約は1年単位(自動継続)となります。
※2026年8月1日より価格改定いたしました。

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お気軽にお試し・ご相談ください

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ZENRIN GISパッケージに関するお問い合わせ

※お客様から多く寄せられているご質問は、「よくあるご質問」からもご確認いただけます。

商品全般に関する
質問、問い合わせがしたい

商品に関する質問・お問い合わせ

よくあるご質問

全般

  1. Q1

    各GISパッケージ商品の違いを教えてください。

    A

    ZENRIN GISパッケージは、業種・業務に特化した機能を備えたサービスです。
    商品毎の特長はこちらのページをご確認ください。

  2. Q2

    各GISパッケージを契約するための条件などはありますか？

    A

    各GISパッケージのご契約には以下の免許・資格等が必要です。

    【不動産】宅地建物取引業の免許が必要です。
    【建設for施工】建設業許可が必要です。
    【建設for設計】建築士事務所・建設コンサルタント登録が必要です。
    【不動産鑑定士】不動産鑑定業登録が必要です。
    【税理士】日本税理士会連合会への登録が必要です。

  3. Q3

    契約した都道府県内であれば、全ての地域でブルーマップを見ることはできますか？　また、いつの時点の情報か教えてください。

    A

    ブルーマップの提供地域は、限られています。
    提供地域と発行年月は、下記よりご確認ください。

  4. Q4

    適格請求書等（インボイス）は発行できますか？

    A

    弊社は適格請求書発行事業者（登録番号：T5290801002046）に登録しておりますので、発行対応を行っています。
    インボイスのご確認方法は選択した支払い方法によって異なるため、サービス利用開始後に支払い方法に応じてご確認ください。

ログイン

  1. Q1

    ログイン用のURLが分からなくなりました。ユーザーIDとパスワードを忘れてしまいました。どのようにして確認すればいいでしょうか？

    A

    ●ご契約時のメールをご確認ください
    メールに記載されているスタートアップページから、[ユーザーID確認・パスワード変更]に進み、ご契約時のメールアドレス及び契約IDを入力すると、ユーザー情報の確認画面にてサービスURLとユーザーIDをご確認いただけます。パスワードをお忘れの場合は再設定してください。

    ※ご契約時のメールアドレスまたは契約IDをお忘れの場合は、お問い合わせ窓口または弊社営業担当までご連絡ください。

  2. Q2

    ログイン画面で「ユーザーIDとパスワードを保存する。」にしてログインしていますが、次回ログイン時にユーザIDとパスワードが保存されていません。

    A

    ブラウザのローカルストレージが有効になっていない可能性があるので、ブラウザ設定をご確認ください。
    ※詳細はログインページお知らせ表示の下[マニュアル]ボタンから、各商品マニュアルをご確認ください。

  3. Q3

    ログインすると以下のメッセージが表示されます。 「ユーザIDまたはパスワードが正しくありません。」

    A

    ユーザID、パスワードが間違っている可能性があります。ユーザID、パスワードを再確認してください。お忘れの場合は、下記手順をご参照ください。

    ●ログイン画面の「ID･パスワードをお忘れの方」をクリック
    スタートアップメニューが表示されます。[ユーザーID確認・パスワード変更]へ進み、ご契約時のメールアドレス及び契約IDを入力すると、ユーザー情報の確認画面にてサービスURLとユーザーIDをご確認いただけます。パスワードをお忘れの場合は再設定してください。

    ※ご契約時のメールアドレスまたは契約IDをお忘れの場合は、お問い合わせ窓口または弊社営業担当までご連絡ください。

  4. Q4

    ログイン時に以下のメッセージが表示されます。 「現在地図を利用できません。」 「ログインできませんでした。」

    A

    お客様のインターネット環境、セキュリティ、環境設定等に依存する原因が考えられますので、対処方法についてはマニュアルをご確認ください。
    ※ログインページお知らせ表示の下[マニュアル]ボタンをクリックしてください。

  5. Q5

    正しいURLとユーザIDとパスワードでログインしても、以下のメッセージが表示されます。 「同時ログイン数をオーバーしています。」

    A

    同時にログインできるライセンス数をオーバーしています。
    他PCで利用中の場合は、そちら側のサービスを[ログアウト]ボタンで終了させてから、利用したいPCで再度ログインをお試しください。
    また、[ログアウト]ボタンではなく、ブラウザの[×]ボタンで直接ウィンドウを閉じたときにも同様のエラーが表示される場合があります。時間を置いて再度ログインをお試しください。

    ※詳細はログインページお知らせ表示の下[マニュアル]ボタンから、各商品マニュアルをご確認ください。

  6. Q6

    普段利用しているパソコンとは別のパソコンで利用したいのですが、同じユーザIDとパスワードを使ってログインはできますか？

    A

    ご利用いただけます。
    但し、図形や地点登録などの情報は各ブラウザ（ローカルストレージ）に保存されているため、起動するPCやブラウザが変わると引き継がれませんのでご了承ください。

  7. Q7

    長時間使っていると強制的にログアウトされてしまいます。ログイン時間を長く設定できませんか？

    A

    弊社支店でご契約の場合は、営業担当者へご連絡ください。
    ZENRIN Storeでご契約の場合は、ログイン時間の変更はできませんので、あらかじめご了承ください。

機能

  1. Q1

    特定の縮尺で地図を見ることはできますか？

    A

    仕様に記載の推奨ブラウザをご利用の場合は、任意の縮尺で地図を閲覧いただけます。タブレット端末等一部利用環境では、16段階の縮尺切替表示となります。

  2. Q2

    地図上に図形やアイコンなどを書き込むことはできますか？

    A

    図形描画機能で、地図上に折れ線、多角形、円、四角形、アイコン、テキストを描画できます。
    保存できる図形の数は、ブラウザ毎のローカルストレージ容量に依存します。

  3. Q3

    住宅地図帳のページ番号や座標をサービス上で確認できますか？

    A

    確認したい地点を右クリックし、「住宅地図帳ページ情報を表示する」を選択してください。緯度経度、住所に加え、住宅地図帳上で記載されているページ情報が確認できます。

  4. Q4

    表札情報から検索はできますか？

    A

    地図帳機能の表札検索から、弊社で情報が取得できている個人名、事業所名等を対象にキーワード検索ができます。

  5. Q5

    プリンタに直接出力できますか？

    A

    プリンタに直接出力はできません。
    PDFファイルに出力後、Adobe® Acrobat®から印刷します。
    Get Adobe ReaderPDFファイルをご覧になるにはAdobe® Reader®が必要です。
    Adobe® Reader®をお持ちでない方は、ダウンロードしてからご覧ください。
    （※）Adobe、Adobeロゴ、Readerは、Adobe Systems Incorporated（アドビシステムズ社）の米国ならびに他の国における商標または登録商標です。

  6. Q6

    指定した範囲のみを印刷することはできますか？　印刷できるサイズを教えてください。

    A

    範囲を指定して印刷する機能はありません。
    表示している地図の中心位置を基準とし、任意の縮尺で印刷することができます。
    印刷できるサイズは、下記の通りです。
    　A3－横/縦
    　A4－横/縦
    　B4－横/縦

  7. Q7

    よく使う場所の登録はできますか？

    A

    地点登録機能で登録できます。
    保存できる地点の数は、ブラウザ毎のローカルストレージ容量に依存します。

  8. Q8

    ブルーマップと登記所備付地図は同時に重ねることはできますか？

    A

    同時に重ねることはできません。それぞれのレイヤーを選択してください。