不動産登記情報取得
登記情報の取得・データ化で、不動産業務を効率化
不動産業務に欠かせない登記情報の一括取得やデータ化を支援。ゼンリンの地理空間情報と組み合わせることで、物件抽出、地番特定、登記情報取得、営業リスト化までを効率化し、不動産仲介・開発業務に貢献します。
お客さまが抱える課題
売却見込み物件の抽出・DM施策の高度化を目指す不動産仲介会社様
- 課題
- 物件売却ニーズが見込まれる所有者に対し、広告・販促目的でDMを送付するには、対象物件の抽出と所有者情報の確認が必要です。一方で、DM送付先となる登記情報をまとめて取得するには手間がかかり、対象件数が多いほど確認作業の負担も大きくなります。登記取得やリスト作成に時間を取られ、営業活動に十分な時間を割きにくいことが課題です。
開発予定地の登記情報取得の効率化を目指す不動産開発会社様
- 課題
- 開発予定地の権利関係を把握するためには、対象地番の登記情報を取得する必要があります。特に対象地が広大な場合、取得すべき登記情報が多くなり、手作業での取得に時間がかかります。さらに、取得した登記PDFを一つずつ開いて内容を確認する必要があり、確認作業が煩雑になりがちです。登記取得や確認作業に時間を取られ、用地仕入や開発検討など本来業務に集中しにくいことも課題です。
登記情報と物件情報の一元管理を目指す不動産開発・仲介会社様
- 課題
- 仕入検討用地や開発予定地、仲介対象物件を、登記情報とひも付けて管理したい場合があります。一方で、登記情報を取得しても、PDFやExcelなどのファイルが分散し、案件情報と結び付けて管理しにくいことが課題です。所有者情報や登記内容を確認するたびに、外部サービスや複数ファイルを参照する手間が発生し、物件情報と登記情報を一元的に活用しにくい状態になっています。
ソリューション特長
物件抽出から登記取得・リスト化まで一貫して支援
不動産登記情報取得支援は、登記情報の取得だけでなく、その前段となる物件抽出や地番・家屋番号の特定から支援できる点が特長です。ゼンリンが保有する建物情報、土地情報、住所情報、地番情報などの地理空間情報を活用し、営業ターゲットとなる物件の抽出や、開発予定地の登記取得を効率化。取得した登記情報はテキストデータ化し、Excelリストとして一覧化できます。さらに、用地管理システムに登記取得機能を搭載することで、物件情報と登記情報をひも付けた管理にも対応します。
ソリューション例
売却見込み物件を抽出し、DM施策の実行を支援
- 課題
- 売却ニーズが見込まれる所有者へDMを送付したいが、対象物件の抽出や所有者情報の確認に手間がかかる。対象件数が多いほど登記情報の取得・確認作業が負担となり、営業活動に時間を割きにくい。
- 提案
- ゼンリンの地理空間データや建物情報を活用し、営業ターゲットとなり得る物件を抽出。対象物件の地番や家屋番号を特定し、登記情報の取得・データ化を行い、所有者情報を含む営業リストとして提供します。
- 効果
- ターゲット物件の抽出から登記情報の取得、営業リスト化までをまとめて進められるため、DM施策の準備負担を軽減できます。営業担当者がアプローチに移りやすい環境づくりを支援します。
開発予定地の登記情報を一括取得し、確認作業を効率化
- 課題
- 開発予定地の権利関係を確認するために登記情報を取得したいが、対象地が広く地番数も多い場合、手作業での取得に時間がかかる。取得後のPDF確認作業も煩雑になりやすい。
- 提案
- 対象となる土地の地番を抽出し、登記情報の一括取得を支援。取得した登記情報はPDFで確認できるだけでなく、内容をテキストデータ化し、Excelリストで一覧確認できる形に整えて提供します。
- 効果
- 登記取得・確認にかかる作業負担を軽減し、担当者が用地仕入や開発検討などの本来業務に時間を使いやすくなります。取得結果も一覧で確認でき、後続作業の効率化に貢献します。
登記情報と物件情報をひも付け、案件管理を効率化
- 課題
- 仕入検討用地や仲介対象物件の登記情報を取得しても、PDFやExcelが分散し、案件情報と結び付けて管理しにくい。所有者情報や登記内容を確認するたびに、複数の資料を探す手間が発生する。
- 提案
- 用地管理システムなどに登記取得機能を搭載し、画面上から登記情報を取得できる環境を構築。取得した登記情報をPDFで保存し、各項目を台帳へ登録することで、物件情報とひも付けて管理します。
- 効果
- 物件情報、所有者情報、登記内容を一元的に確認しやすくなります。案件ごとの検討状況や取得済み情報の参照がスムーズになり、用地仕入、開発検討、仲介業務の効率化を支援します。
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