用地・物件管理
地図を起点に、用地情報と検討状況を一元管理
社内に散在する用地情報や案件情報を、地図をベースにしたシステム上で一元管理。物件概要や周辺情報の把握、検討状況の共有、登記情報の取得までを支援し、用地仕入の判断スピードと業務効率の向上に貢献します。
お客さまが抱える課題
用地仕入・開発検討の高度化を目指す不動産開発会社様
- 課題
- 仲介会社や金融機関などから日々届く土地・建物情報を、スピーディに整理し、仕入可否を判断する必要があります。さらに、物件の周辺調査、登記取得、土地コンテンツの確認、検討資料作成に複数の資料やシステムを利用しており、業務が煩雑になりがちです。用地の位置や周辺環境、法規制、価格条件などを地図上で確認しながら、効率的に検討を進める仕組みが求められています。
案件情報の共有・進捗管理の高度化を目指す不動産事業者様
- 課題
- 用地情報や物件情報を担当者ごとに個人管理していると、社内で検討状況や進捗を把握しにくくなります。複数人が同じ案件を検討するなど、情報のバッティングが発生することも課題です。さらに、担当者の異動や退職時には、過去の検討履歴や物件情報の引き継ぎに時間がかかり、組織として案件情報を蓄積・活用しにくい状態になりがちです。
物件情報の整理・マッチングの高度化を目指す不動産仲介会社様
- 課題
- 売買・賃貸・仲介業務では、物件情報や顧客ニーズ、周辺環境、過去の検討履歴などを整理し、条件に合う物件をすばやく把握する必要があります。一方で、情報が担当者ごとに分散していると、提案候補の抽出や社内共有に時間がかかり、物件とニーズのマッチング機会を逃す可能性があります。地図上で物件情報を可視化し、比較・検討しやすい環境づくりが求められています。
ソリューション特長
用地情報を地図上で可視化し、仕入検討から進捗管理まで支援
住宅地図をベースに、用地情報や検討状況、登記情報、周辺の土地コンテンツを一元管理できるシステムを提供します。地図上で物件位置や周辺環境を確認しながら、地番、用途地域、路線価、地価公示・地価調査、ハザード情報などを重ねて参照可能です。案件ごとの番手管理や進捗管理により、社内の情報バッティングを防ぎ、担当者間の共有も円滑化。スマートフォンにも対応できるため、外出先での情報登録・確認にも活用できます。
ソリューション例
用地情報を地図上で整理し、仕入検討を効率化
- 課題
- 不動産開発会社では、日々届く土地・建物情報をすばやく確認し、仕入可否を判断する必要がある。周辺調査や登記取得、土地情報の確認に複数システムを使う負担も大きい。
- 提案
- 用地情報の登録、登記取得、土地コンテンツ重畳、建物ターゲティング機能など、仕入検討に必要な機能を備えた用地管理システムを開発・提供します。
- 効果
- 物件位置や周辺環境、土地情報を一つのシステム上で確認しやすくなり、机上調査や検討資料作成の負担を軽減。仕入検討のスピード向上と業務効率化を支援します。
検討状況を共有し、社内の情報バッティングを防止
- 課題
- 複数部署にさまざまな用地・物件情報が届き、担当者ごとに個別管理されることがある。同じ案件を複数人が検討するなど、社内で情報のバッティングが発生しやすい。
- 提案
- 社内ルールに合わせた番手管理機能を備えた用地・物件管理システムを構築。用地情報、担当者、検討ステータス、対応履歴を地図上で共有できる環境を整えます。
- 効果
- 誰がどの案件を検討しているかをシステム上で把握しやすくなり、重複検討の防止に貢献します。案件情報や検討履歴も蓄積でき、担当者変更時の引き継ぎや組織的な案件管理を支援します。
物件情報を可視化し、提案候補の整理を支援
- 課題
- 不動産仲介会社では、物件情報や顧客ニーズが担当者ごとに分散し、条件に合う物件をすばやく整理しにくい。周辺環境や土地情報を踏まえた比較にも時間がかかる。
- 提案
- 物件情報を地図上に登録し、所在地、価格、面積、用途、周辺施設、土地コンテンツなどをまとめて確認できる環境を構築。社内で共有しやすい台帳として管理し、提案候補の整理を支援します。
- 効果
- 物件情報を地図上で比較・確認しやすくなり、条件に合う候補の整理や社内共有がスムーズになります。担当者ごとに分散しがちな情報を蓄積し、マッチング機会の把握を支援します。
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